Document Acties
Programma
Bekijk het programma van:
- MODULE 1 | 5 oktober 2011
- MODULE 2 | 13 oktober 2011
- MODULE 3 | 3 november 2011
- MODULE 4 | 9 november 2011
- MODULE 5 | 17 november 2011
MODULE 1 | 5 oktober 2011
De corporatie en haar portefeuille
- Achtergrond, spelers, trends, ontwikkelingen
- Visie / missie
- Rollen/disciplines van de corporatie
- Organisatie van de corporatie
- Veranderingen in de sector
Dynamische portefeuillestrategie
- Beleidscyclus
- Gebiedsdoelstellingen
- Risicomanagement
- Sturen op kengetallen
- Portefeuillebeleid:
- Huurbeleid
- Markt
- Doelgroepen
- Product- marktcombinatie’s
- Verschillende fasen & portefeuillesturing:
- bouwen, beheren, herbestemmen, transformatie, slopen, nieuwbouw
MODULE 2 | 13 oktober 2011
Vastgoed financieel
- Kasstromen
- Nominaal, werkelijk, Netto Contante Waarde
- Rendementen; BAR, NAR, IRR, maatschappelijk rendement
- WACC
Vastgoedexploitatie financieel
- Kasstromen exploitatie
- Rekenen aan maatschappelijk vastgoed
- Bedrijfswaardeberekeningen conform WSW
- Bedrijfswaarde versus beleggerswaarde (AEDEX benadering)
- Inschatten marktwaarde
- Restwaarde bepaling
- Afschrijvingsmethodieken
MODULE 3 | 3 november 2011
Portefeuillemanagement (Strategisch vastgoedbeleid)
De portefeuille - tactisch en operationeel:
- Analyse en benchmarking
- Sturen op indicatoren
- Beslisboom: strategische keuzes vastgoed
- Van bestaande naar gewenste portefeuille
- Van portefeuillestrategie naar de (nieuwbouw)opgave
- Verankering van het beleid in de organisatie
- Instrumenten ter ondersteuning (Strategische kaart, Assistent Portefeuille manager)
Beheer en Onderhoud
- Van strategisch vastgoedbeleid naar meerjaren onderhoudsprognose en jaarplan
- Bepalen en monitoren van kwaliteit van het vastgoed (conform NEN 2767-1)
- Sturen op de uitkomsten van de meerjaren onderhoudsprognose
- Zelf doen of uitbesteden
MODULE 4 | 9 november 2011
Vastgoedontwikkeling
- Kosten van vastgoedontwikkeling
- Opbouw investeringskosten
- Kosten versus kwaliteit
- Residuele grondwaarde bepaling
- Investeringsbeslissingen
- Waardevast ontwikkelen
Vastgoedontwikkeling in de praktijk
- Programmamanagement
- Projectbewaking
- Aansturen van de ontwikkelorganisatie
- Ontwikkelingsstrategie
- Samenwerkingsvormen
- Standaardrekenmodel en Rekenen&Tekenen
MODULE 5 | 17 november 2011
Financiering en treasurybeleid woningcorporaties
- Financiering: hoe werkt de kapitaalmarkt?
- Risicomanagement
- Sturen op kasstromen
- Financieringsstructuren: met en zonder staatsteun (bedrijfsfinanciering versus vastgoedfinanciering)
- Treasury-beleid
EU Regelgeving
- Mogelijkheden tot bedienen van de doelgroepen
- Regels rond staatssteun w.o. berekening overcompensatie
- Financiering van niet DAEB activiteiten
- Eisen t.a.v. de administratieve inrichting
Examen
Tijdens dit examen werkt u een case uit. Op basis van de tijdens de cursus opgedane kennis gaat u aan de slag met de belangrijkste aspecten waar het strategisch sturen op de portefeuille betreft. Voor dit examen krijgt u circa 1,5 uur de tijd.
Na het examen vindt een borrel plaats
Tijdschema
Alle lesdagen beginnen om 9.00 uur en eindigen om ca. 16.30 uur. Uiteraard is er op alle dagen ruimte ingebouwd voor koffie- en theepauzes en een uitgebreid lunchbuffet.
Schrijf u in voor deze 5 daagse cursus