Document Acties
Verdiepingsdag
REKENEN AAN PARKEREN - EXPLOITATIE EN FINANCIERING VAN PARKEERVOORZIENINGEN
Opening door hoofddocent
Wat is er nodig om een betrouwbare financiële analyse (haalbaarheidsonderzoek, waardebepaling, rendementsberekening e.d.) uit te voeren voor een gebouwde parkeervoorziening, wat zijn de belangrijkste gevoeligheden en risico’s en hoe zijn deze te beheersen.
THEORIE
Inhoudelijke en omgevingsfactoren van een financieel parkeervraagstuk
- Wetgeving, parkeerbeleid en overige randvoorwaarden
- Uitgangspunten om te komen tot een (betrouwbaar) financiële berekening
- Korte toelichting op rekenkundige begrippen als BAR, NAR, IRR, WACC
Het parkeerexploitatiemodel voor een garageparkeervraagdruk - 1
- Uitleg van te verzamelen en te berekenen opbrengstenvariabelen
- parkeerbehoefte en bezettingsgraden
- parkeerproductie en parkeertarieven
- parkeeropbrengsten - Opbrengstkengetallen (bezoekersparkeren, abonnementen etc.)
- Oefenen met het rekenmodel
Het parkeerexploitatiemodel voor een garageparkeervraagstuk - 2
- Uitleg van te verzamelen en te berekenen kostenvariabelen
- het ontwerp en de investeringskosten
- de financiering en de financieringskosten
- het parkeerbeheer en de beheerkosten
- de parkeerexploitatie en de exploitatiekosten - Kostenkengetallen (bouwkosten, stichtingskosten, beheerkosten)
- Oefenen met het rekenmodel
PRAKTIJK
Casus: Bieding parkeerproject
- Hoe zijn de relevante aspecten financieel gewaardeerd
- Welke risico´s zijn benoemd
- Hoe zijn risico´s gewaardeerd en beheersbaar gemaakt
THEORIE
Het parkeerexploitatiemodel voor een garageparkeervraagstuk - 3
- Uitleg van alle output-waarden (waardebepaling, netto contante waarde, rendement etc.)
- Gevoeligheid- en risico-analyse, wat zijn de effecten van gevoeligheden en risico´s op de waardering en hoe deze beheersbaar te maken
- Oefenen met het rekenmodel - het opstellen van een bieding voor een parkeergarage
Docenten
Ed van Savooyen, adviseur Parkeren SPARK
Ernst Bos, adviseur Parkeren SPARK
Marc Moonen, adjunct directeur ParkKing
Tijdschema
U wordt deze verdiepingsdag verwacht om 9.30 uur, de dag eindigt om 17.00 uur. Het programma wordt tijdig onderbroken voor koffie-, theepauzes en een lunchpauze.